大金持ち鷹篠一族の末弟で学園のプリンス翔也が「恋人」に選んだのは、心に傷を持つ地学教師。＜br＞生徒達の執拗な嫉妬に困惑するも、翔也に縄できつく縛られ愛を囁かれるうちに、実はヒドくされるのが好きな教師は甘い罠にはまってしまい ．．． 続きを読む

　同じ高校で働く教師の遠藤と武内は、体のお付き合いがある関係。＜br＞セックスの相性はいいものの、甘い時間を過ごしたい恋愛体質の武内は「終わったんだから早く帰れよ」と言い放つ遠藤の態度に日々落ち込んでいた……。...

　母にキテレツ服を着せられ美人度↓な桃生が、道で行き倒れの男を拾ったのです。＜br＞どーみてもヤンキーな彼、冴木は、食欲を充たしてくれた桃生に、お次は性欲を刺激された模様！　カワイイクソカワイイと言いながら、ココロとコカンに溢 ．．． 続きを読む

　浅沼 馨は北関東のローカル線・夢の川鉄道の車掌さん（入社3年目）。＜br＞車内で真面目な受験生の町田大典と親しくなり、まるで大人の男のような力強さに心惹かれる。＜br＞しかし彼が大学進学を機に東京に出ると聞き、馨から距離をお ．．． 続きを読む

　研究に没頭すると食事すら摂らなくなる、どこか儚げな研究生の理（サトシ）。同じ研究室に入り浸っている後輩の泉（イズミ）は、自他ともに認める“飼い主”としてそんな理の世話を焼く日々を過ごしていた。ただ世話を焼いてるだけだったはず ．．． 続きを読む

　“婚前（？）旅行で浮かれる彼らは、飛行機でもおイタしちゃって……！？”――ワーイ！！　ハワイ！　初めての国外☆　ガラすき状態の飛行機で、とてもハワイまでガマンできない！！　シリーズ第四弾！

　道を歩けば女子が振り返るほどのイケメン高校生・桜智治は、実はボーイズラブが大好きな隠れ腐男子。＜br＞ある日、コッソリ本屋でBL本を買おうとしていたところを智治を慕う同じ学校の後輩・白河准に目撃され、＜br＞混乱のあまり、思 ．．． 続きを読む

　保健医である「古宇田　桐谷」（コウダ　キリヤ）はある秘密を抱えていた。＜br＞それは自分の正体がじつは魔女の使い魔である“猫”だということ！＜br＞そんな桐谷にとって気になる存在なのが、転校生の「法月　景斗」（ノリヅキ　ケイト）。...

　『今度こそ、俺のモノにしたい――』＜br＞まだ子供だと思っていた年下の男・七緒から告白され、その深い愛に心が揺らぐ竹下。＜br＞必死に避けようとするけれど、成長した七緒の猛アピールは止まらない！！...

　【電子限定版】2009年バースデーフェア・店頭配布用小冊子「下宿日和　番外編」収録。＜br＞＜br＞「半年後には、立ち退きをお願いします」。...